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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Vends EN EXCLUSIVITÉ ensemble immobilier composé de 3 logements loués , 1380 € de rentrée locative. Un logement type III de 92m², Un logement type II de 40 m² , un logement de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 18 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 189 360 € | 27 504 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 THEROUANNE
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146 000 € | 807 € | 181 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue De Clarques | 227 500 € | 151 m² | 1 507 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Des Tanneurs | 285 000 € | 179 m² | 1 592 € |
| 11/10/2024 | 15 Chs Brunehaut | 120 000 € | 174 m² | 690 € |
| 02/04/2024 | 65 Gr Grand Rue | 230 950 € | 159 m² | 1 453 € |
| 21/06/2023 | 21 Gr Grand Rue | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |