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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (83 m²) à Thézan-des-Corbières Idéalement située - À découvrir à Thézan-des-Corbières (11200) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 83 m² sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 25 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 253 560 € | 36 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 341 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 107 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEZAN DES CORBIERES ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THEZAN DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORNAISONS
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224 004 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENS MINERVOIS
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223 900 € | 2 764 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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222 500 € | 2 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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222 454 € | 2 367 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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222 454 € | 2 367 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGENS MINERVOIS
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222 385 € | 2 616 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENS MINERVOIS
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222 385 € | 2 616 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUTENAC
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227 000 € | 2 415 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET
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221 245 € | 2 731 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 NEVIAN
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228 000 € | 2 651 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 NEVIAN
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228 000 € | 2 651 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 NEVIAN
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228 000 € | 2 651 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 NEVIAN
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228 000 € | 2 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 NEVIAN
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228 000 € | 2 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 NEVIAN
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228 000 € | 2 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 1 Lotissement Cote Court | 228 200 € | 72 m² | 3 169 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Auguste Montagne | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Lakanal | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 02/10/2024 | 23b Av De La Gare | 127 000 € | 100 m² | 1 270 € |
| 05/09/2024 | 8 Lotissement Cote Court | 234 880 € | 92 m² | 2 553 € |
| 14/06/2024 | 23 Av De La Mer | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 28/05/2024 | 3 Che De Poursan | 49 800 € | 83 m² | 600 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Source | 32 000 € | 90 m² | 356 € |
| 27/11/2023 | 2b Av De La Gare | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 16/08/2023 | 9b Rue Jean Moulin | 97 000 € | 74 m² | 1 311 € |