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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison située au bord de l'Ecaillon - Un cadre privilégié Située dans un très bel environnement verdoyant et paisible, cette maison pleine de caractère vous séduira par son charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 58 Rue Henri Matisse | 149 500 € | 92 m² | 1 625 € |
| 17/03/2025 | 60 Rue Henri Matisse | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 01/03/2025 | 3 Rue Quentin De La Tour | 220 500 € | 93 m² | 2 371 € |
| 24/02/2025 | 19 Cite Ambroise Croizat | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Vincent Van Gogh | 163 220 € | 88 m² | 1 855 € |
| 21/01/2025 | 1 Residence Lucie Aubrac | 247 175 € | 106 m² | 2 332 € |
| 03/12/2024 | 39 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 20/11/2024 | 20 Cite Ambroise Croizat | 146 400 € | 87 m² | 1 683 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Jules Guesde | 224 600 € | 95 m² | 2 364 € |
| 06/09/2024 | 134 Rue Jean Jaures | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 29/07/2024 | 73 Rue Henri Durre | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 08/06/2024 | 32 Cite Sirot | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 16/05/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 78 000 € | 86 m² | 907 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 127 980 € | 91 m² | 1 406 € |
| 15/03/2024 | 34b Rue Victor Hugo | 163 500 € | 110 m² | 1 486 € |