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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison lumineuse 3 chambres Intérieur moderne Jardin 663 m² Garage & stationnements Découvrez cette agréable maison construite en 1980, offrant un intérieur moderne et baigné de lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 003 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THIEBLEMONT FAREMONT
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T4 PLICHANCOURT
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T4 VAUCLERC
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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155 500 € | 1 540 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 LOISY SUR MARNE
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154 200 € | 1 234 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISY SUR MARNE
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154 200 € | 1 234 € | 125 m² | 6 | Voir |
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154 200 € | 1 234 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 40 Gr Grande Rue | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 04/11/2024 | 17 Gr Grande Rue | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 29/06/2024 | 8 Che Des Jardins | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Laurent Gerard | 143 100 € | 83 m² | 1 724 € |