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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Nichée dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Senlis, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme, fonctionnalité et authenticité. Dès l'entrée, la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIERS SUR THEVE ↘ -23.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIERS SUR THEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THIERS SUR THEVE
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE EN SERVAL
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIERS SUR THEVE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 THIERS SUR THEVE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 THIERS SUR THEVE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THIERS SUR THEVE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THIERS SUR THEVE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13 Rue De Mortefontaine | 272 500 € | 96 m² | 2 839 € |
| 04/06/2025 | 12b Rue De Senlis | 411 000 € | 88 m² | 4 670 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue De L'oree Du Bois | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 19/10/2024 | 2 Rue Du Gen Leclerc | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 20/06/2024 | 42 Rue De L'oree Du Bois | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Pont De La Rose | 377 350 € | 82 m² | 4 602 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue Du Pont De La Rose | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 23/02/2024 | 3 Imp De La Mairie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 20/10/2023 | 27b Rue Du Gen Leclerc | 483 000 € | 103 m² | 4 689 € |
| 24/07/2023 | 15 Rue De Mortefontaine | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 19/07/2023 | 11 Rue Du Pont De La Rose | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |