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Au calme à 10 minutes de Thiviers, maison en pierre rénovée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs dépendances sur ...
Impasse de la Grange 24800 Corgnac-sur-l'Isle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 6 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 70 680 € | 10 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 16 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 22 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 90 300 € | 29 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue Du General Lamy | 93 500 € | 55 m² | 1 700 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue Du General Lamy | 93 500 € | 63 m² | 1 484 € |
| 01/08/2024 | 47 Rue Du General Lamy | 313 200 € | 61 m² | 5 134 € |
| 26/03/2024 | 25 Pl Du Champ De Foire | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 06/06/2023 | 4 Av Leon Couzinou | 57 000 € | 71 m² | 803 € |