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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
À proximité de Thiviers, dans un hameau paisible du Périgord Vert, élégante propriété du XVIIIe siècle implantée sur plus de 2 hectares de terrain mêlant prairie, bois, noyeraie et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 753 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST ROMAIN ET ST CLEMENT
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255 000 € | 981 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 THIVIERS
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255 000 € | 981 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ROMAIN ET ST CLEMENT
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255 000 € | 981 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 THIVIERS
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262 500 € | 1 050 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ROMAIN ET ST CLEMENT
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249 000 € | 958 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T10 THIVIERS
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265 700 € | 1 224 € | 217 m² | 10 | Voir |
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T10 THIVIERS
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220 000 € | 961 € | 229 m² | 10 | Voir |
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T10 CORGNAC SUR L ISLE
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219 450 € | 896 € | 245 m² | 10 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 1080 La Basse Bregere | 236 000 € | 255 m² | 925 € |
| 05/02/2024 | 979 Les Perrieres | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 11/12/2023 | 51 Rue Des Clous | 30 000 € | 180 m² | 167 € |
| 01/09/2023 | 7 Av Frederic Joliot-curie | 120 000 € | 210 m² | 571 € |
| 02/06/2023 | 2 Av Charles De Gaulle | 99 000 € | 245 m² | 404 € |