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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
L' Immobilier Thonon vous propose la vente de ce bel appartement lumineux de type 2, proche du centre médical du chablais. Le bien se situe au deuxième étage d'une copropriété de 2...
1bis Chemin d'En Place 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARMOY
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230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VONGY
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230 000 € | 5 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ARMOY
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T2 THONON LES BAINS
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229 500 € | 5 100 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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T2 THONON LES BAINS
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231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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232 000 € | 4 735 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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232 000 € | 4 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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232 000 € | 4 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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232 000 € | 4 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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232 000 € | 4 735 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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232 000 € | 4 735 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Neuf | 270 000 € | 42 m² | 6 429 € |
| 28/05/2025 | 65 Che De Morcy | 370 000 € | 61 m² | 6 066 € |
| 19/05/2025 | 27 Av D Evian | 149 000 € | 34 m² | 4 382 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Italiens | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 09/05/2025 | 24 Av Des Allinges | 140 100 € | 45 m² | 3 113 € |
| 06/05/2025 | 14 Av Jules Ferry | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 30/04/2025 | 10 Av D Evian | 108 000 € | 33 m² | 3 273 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 29/04/2025 | 25b Av De La Fontaine Couverte | 500 000 € | 35 m² | 14 286 € |
| 24/04/2025 | 5 Che De La Ratte | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Chante Coq | 79 000 € | 21 m² | 3 762 € |
| 18/04/2025 | 4 Bd Du Canal | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 17/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |