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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 66 m², situé au sommet d'une résidence récente avec ascenseur à Thonon-les-Bains. Ce bien, baigné de lumière, offre un espace ...
21 Avenue de Sénévulaz 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 440 244 € | 45 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 461 640 € | 67 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 589 500 € | 194 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THONON LES BAINS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, THONON LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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409 500 € | 6 205 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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409 500 € | 6 205 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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413 300 € | 5 040 € | 82 m² | 4 | Voir |
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406 500 € | 5 568 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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415 000 € | 5 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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415 000 € | 5 461 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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404 500 € | 6 129 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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402 500 € | 6 289 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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419 000 € | 5 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLINGES
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419 900 € | 5 121 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Pasteur | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Jules Mercier | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 03/06/2025 | 10 Av Jules Ferry | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 28/05/2025 | 65 Che De Morcy | 370 000 € | 61 m² | 6 066 € |
| 27/05/2025 | 7 Av St Francois De Sales | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 14/05/2025 | 1c Av Du Leman | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes | 345 000 € | 72 m² | 4 792 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 25/04/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 171 120 € | 65 m² | 2 633 € |
| 24/04/2025 | 5 Che De La Ratte | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |