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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Dans un quartier recherché et verdoyant de Thorigny-sur-Marne, à 25 km de Paris, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de charme dont le r...
22 Rue de Claye 77400 Thorigny-sur-Marne
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 754 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNwmo Actuel
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149 900 € | - |
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#aIzHX
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159 900 € | +6,7% |
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#aUJuR
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149 900 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 3 Pl Du General Leclerc | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 12/03/2025 | 10ter Rue Victor Hugo | 134 000 € | 30 m² | 4 467 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Raymond Poincare | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Madeleine | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Madeleine | 146 850 € | 35 m² | 4 196 € |
| 09/01/2025 | 4 Cour Des Moutons | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
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| 24/12/2024 | 3 Rue Gambetta | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 19/12/2024 | 193 Rue De Claye | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 18/12/2024 | 19 Quai De Marne | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De Claye | 112 560 € | 29 m² | 3 881 € |
| 30/07/2024 | 43 Quai De Marne | 550 000 € | 40 m² | 13 750 € |
| 17/07/2024 | 3 Pl Du General Leclerc | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue De Claye | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |