Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
maison familiale a thorigny-sur-marne – un cadre de vie ideal !Située à Thorigny-sur-Marne, cette maison familiale des années 1970, d'une surface habitable d'environ 125 m², offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7J7K Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aW93I
|
399 000 € | - |
|
#b2vQF
|
399 000 € | - |
|
#abGHV
|
399 000 € | - |
|
#atcQo
|
399 000 € | - |
|
#b5Cmi
|
399 000 € | - |
|
#b6PdO
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 900 € | 3 313 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
409 000 € | 3 246 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
409 000 € | 3 246 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
409 000 € | 3 246 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 POMPONNE
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
388 000 € | 2 570 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNETIN
|
410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNETIN
|
410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 40 Rue Des Sablons | 356 100 € | 101 m² | 3 526 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Des Hauts De Vallieres | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 16/06/2025 | 18 All De La Bergerie | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 10/06/2025 | 5 Che Du Lavoir | 398 000 € | 149 m² | 2 671 € |
| 28/02/2025 | 53b Rue De Dampmart | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 21/01/2025 | 13 All Des Bles D Or | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 10/01/2025 | 26 All Du Bocage | 451 000 € | 128 m² | 3 523 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue Raymond Poincare | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 02/01/2025 | 23 Rue Raymond Poincare | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 09/10/2024 | 79 Rue Du Marechal Gallieni | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 06/08/2024 | 12 All Des Bles D Or | 487 000 € | 115 m² | 4 235 € |
| 12/07/2024 | 19 All Des Coquelicots | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 01/07/2024 | 23 Rue Des Salvatres | 408 172 € | 112 m² | 3 644 € |
| 28/06/2024 | 8b Rue Pasteur | 347 800 € | 103 m² | 3 377 € |
| 28/06/2024 | 1 Che Des Combeaux | 466 000 € | 103 m² | 4 524 € |