Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Nathalie Beels vous propose: ** Secteur recherché 'les cornouillers' proches des écoles et des transports** Située à Pomponne, dans un quart...
9 Allée des Pressoirs 77400 Pomponne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPONNE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZGJA Actuel
|
389 000 € | - |
|
#aGDJ3
|
389 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
390 900 € | 3 313 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
385 000 € | 3 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
396 900 € | 3 201 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
380 000 € | 3 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
379 000 € | 3 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
379 000 € | 3 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUVERNES
|
379 000 € | 2 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Rue Res Du Clos Des Chenes | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Paris | 374 000 € | 136 m² | 2 750 € |
| 05/12/2024 | 85 Rue Berthelot | 457 020 € | 119 m² | 3 841 € |
| 03/12/2024 | 17 All Du Prieure | 361 000 € | 114 m² | 3 167 € |
| 14/10/2024 | 66 Rue Berthelot | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Noyers | 431 234 € | 126 m² | 3 422 € |
| 19/08/2024 | 16 All D Armoins | 445 850 € | 101 m² | 4 414 € |
| 24/07/2024 | 42 Rue Beausejour | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 15/11/2023 | 5 Imp Du Parc | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 14/09/2023 | 6 Av De L Imperatrice | 592 600 € | 143 m² | 4 144 € |
| 04/09/2023 | 16 All D Armoins | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 29/08/2023 | 30 Che Des Gres | 583 050 € | 140 m² | 4 165 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue Du General Leclerc | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 01/06/2023 | 65 Rue De Paris | 737 000 € | 106 m² | 6 953 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De Paris | 357 100 € | 106 m² | 3 369 € |