Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Anthony Huguenel vous propose: **Magnifique Maison Familiale sur sous-sol avec Jardin et Garage à Thorigny-sur-Marne** Nichée dans un écrin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7O5o Actuel
|
519 000 € | - |
|
#b0VVk
|
519 000 € | - |
|
#ad0iV
|
545 000 € | +5,0% |
|
#aw74O
|
519 000 € | - |
|
#aynWN
|
519 000 € | - |
|
#bbJtx
|
519 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
529 000 € | 3 413 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOUVERNES
|
500 000 € | 3 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
539 000 € | 2 945 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
539 000 € | 3 769 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THIBAULT DES VIGNES
|
539 000 € | 2 945 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
546 000 € | 3 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
546 000 € | 3 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 All De La Bergerie | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 10/06/2025 | 5 Che Du Lavoir | 398 000 € | 149 m² | 2 671 € |
| 15/05/2025 | 20b Rue Carnot | 463 380 € | 178 m² | 2 603 € |
| 10/01/2025 | 26 All Du Bocage | 451 000 € | 128 m² | 3 523 € |
| 06/01/2025 | 33 Quai De Marne | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue Raymond Poincare | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 03/05/2024 | 1 All De La Bergerie | 450 300 € | 174 m² | 2 588 € |
| 19/12/2023 | 22b Rue Gambetta | 555 000 € | 172 m² | 3 227 € |
| 28/09/2023 | 169b Rue De Claye | 540 000 € | 177 m² | 3 051 € |
| 15/09/2023 | 51 Rue Des Sablons | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 21/08/2023 | 39b Rue Paul Doumer | 420 600 € | 143 m² | 2 941 € |
| 17/07/2023 | 33 Rue Paul Doumer | 503 000 € | 130 m² | 3 869 € |
| 06/06/2023 | 5 Imp Du Village | 488 550 € | 136 m² | 3 592 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Guayes | 347 500 € | 162 m² | 2 145 € |
| 16/05/2023 | 2b Che Du Ru D Armoin | 498 000 € | 134 m² | 3 716 € |