Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison de ville à vendreLAGNY SUR MARNE - Idéalement située ; à 850m de la place de la Fontaine, à 500m bords de Marne et 1km de la gare, charmante maison de ville offrant une alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST THIBAULT DES VIGNES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
529 000 € | 3 413 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMPMART
|
520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMPMART
|
520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 102 Av Mal De Lattre De Tassigny | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Sources | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |
| 30/09/2024 | 47 Che De Quincangrogne | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |