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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison à vendre sur Thorigny Sur OreuseSituée sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse, je vous invite à découvrir cette maison de 117m² qui je suis sûr sera vous séduire. Village agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THORIGNY SUR OREUSE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THORIGNY SUR OREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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155 000 € | 1 325 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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155 000 € | 1 325 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 PERCENEIGE
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152 000 € | 1 197 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR OREUSE
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR OREUSE
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR OREUSE
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR OREUSE
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 VOISINES
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VOISINES
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VOISINES
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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149 500 € | 1 133 € | 132 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 22 Lotissement Le Merisier | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Grand Essert | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Chifflot | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 15/11/2024 | 28 Gr Grande Rue St Martin | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue De La Division Leclerc | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 01/02/2024 | 3 Rle De La Croix Blanche | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 02/12/2023 | 2 Imp De L'ecole | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 10/10/2023 | 4 Pl Saint Hubert | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Des Serpettes | 122 000 € | 94 m² | 1 298 € |