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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
MaisonDécouvrez cette maison à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 14...
71 Rue des Sablons 77400 Thorigny-sur-Marne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THORIGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMCAI Actuel
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455 000 € | - |
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#9tWhd
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455 000 € | - |
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#b0POb
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455 000 € | - |
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413 000 € | 2 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 All De La Bergerie | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 10/06/2025 | 5 Che Du Lavoir | 398 000 € | 149 m² | 2 671 € |
| 28/02/2025 | 53b Rue De Dampmart | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 10/01/2025 | 26 All Du Bocage | 451 000 € | 128 m² | 3 523 € |
| 06/01/2025 | 33 Quai De Marne | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue Raymond Poincare | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 03/05/2024 | 1 All De La Bergerie | 450 300 € | 174 m² | 2 588 € |
| 08/01/2024 | 53 Rue De Dampmart | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 02/01/2024 | 50 Rue Des Bordes | 515 000 € | 118 m² | 4 364 € |
| 19/12/2023 | 22b Rue Gambetta | 555 000 € | 172 m² | 3 227 € |
| 15/09/2023 | 51 Rue Des Sablons | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 21/08/2023 | 39b Rue Paul Doumer | 420 600 € | 143 m² | 2 941 € |
| 17/07/2023 | 33 Rue Paul Doumer | 503 000 € | 130 m² | 3 869 € |
| 06/06/2023 | 5 Imp Du Village | 488 550 € | 136 m² | 3 592 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Guayes | 347 500 € | 162 m² | 2 145 € |