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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 88.8 m².Nouveauté GUSTAVE Immobilier, venez découvrir cette maison de 2012 BBC d'une surface de 88 m² habitable idéalement placée sur la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARE SUR LOIRE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARE SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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T5 CARQUEFOU
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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331 200 € | 3 247 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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338 500 € | 3 640 € | 93 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Ham De La Clemenciere | 349 500 € | 89 m² | 3 927 € |
| 31/03/2025 | 520 Rue Des Buissons | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Halbarderie | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 21/03/2025 | 51b Rte De La Barre | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 19/03/2025 | 36 Ham De La Clemenciere | 196 000 € | 72 m² | 2 722 € |
| 07/03/2025 | 110 Rue De Mauves | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Paul Verlaine | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 21/02/2025 | 1a Av Du Parc Des Sports | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp De L Ile Crozet | 351 500 € | 98 m² | 3 587 € |
| 17/01/2025 | 41 Rte De La Hilliere | 426 000 € | 102 m² | 4 176 € |
| 30/12/2024 | 4 Che Des Martinieres | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 27/11/2024 | 4 All Suzanne Lenglen | 408 000 € | 101 m² | 4 040 € |
| 20/11/2024 | 7 Av De L Ouche Jolie | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 14/11/2024 | Chemin Nantais | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 14/11/2024 | 42b Chemin Nantais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |