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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
ref 73501 THOUARS centre ville proche commerces ecoles et marché , Belle maison du 17eme de 140 m² TYPE 6, comprenant : Beau séjour avec cheminée insert de 34m² poutres et pierres ...
37 Rue Marguerite d†Ecosse 79100 Thouars
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 523 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apAYz Actuel
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156 500 € | - |
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#akjpm
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159 990 € | +2,2% |
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#baAZq
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153 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 RIGNE
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Victor Leclerc | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De Nantes | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 09/12/2024 | 80 Rue Ernest Perochon | 159 500 € | 115 m² | 1 387 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |
| 25/10/2024 | 61 Rue Saint Medard | 70 000 € | 130 m² | 538 € |