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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Idéalement situé sur la commune de THYEZ, dans un environnement calme et proche des services. Venez découvrir cette copropriété qui allie confort et modernité. Magnifique apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THYEZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THYEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THYEZ
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230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 THYEZ
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230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ARACHES
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235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 THYEZ
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235 000 € | 4 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGLAND
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223 600 € | 5 454 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGLAND
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223 600 € | 5 454 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 THYEZ
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217 000 € | 4 521 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ARACHES
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214 455 € | 4 124 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 THYEZ
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210 000 € | 4 468 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 THYEZ
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210 000 € | 4 468 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 ARACHES
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198 000 € | 3 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARACHES
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198 000 € | 3 882 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 360 All Des Poiriers | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 18/03/2025 | 390 Av De La Roseliere | 122 500 € | 39 m² | 3 141 € |
| 10/03/2025 | 410 Rue Des Grands Champs | 199 500 € | 55 m² | 3 627 € |
| 04/03/2025 | 500 Av Louis Coppel | 78 500 € | 26 m² | 3 019 € |
| 31/10/2024 | 304 Av De La Roseliere | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 25/10/2024 | 1055 Rte Du Plan | 97 000 € | 30 m² | 3 233 € |
| 21/10/2024 | 390 Av De La Roseliere | 108 000 € | 39 m² | 2 769 € |
| 10/10/2024 | 185 All Des Trolles | 244 150 € | 57 m² | 4 283 € |
| 09/10/2024 | 16 Imp De La Rosee | 147 000 € | 48 m² | 3 063 € |
| 04/10/2024 | 304 Av De La Roseliere | 103 000 € | 39 m² | 2 641 € |
| 04/09/2024 | 360 All Des Poiriers | 119 000 € | 45 m² | 2 644 € |
| 30/08/2024 | 100 Imp De La Rosee | 137 240 € | 50 m² | 2 745 € |
| 15/07/2024 | 400 All Des Poiriers | 109 800 € | 36 m² | 3 050 € |
| 11/07/2024 | 390 Av De La Roseliere | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 11/06/2024 | 500 Av Louis Coppel | 59 000 € | 26 m² | 2 269 € |