Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle située sur les coteaux de Thyez ayant une vue imprenable sur la vallée et les massifs montagneux, sans vis-à-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THYEZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV1wE Actuel
|
685 000 € | - |
|
#b3mBu
|
685 000 € | - |
|
#b5iJ8
|
685 000 € | - |
|
#b8UZ8
|
665 000 € | -2,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARACHES
|
699 000 € | 4 088 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 THYEZ
|
722 000 € | 3 903 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 THYEZ
|
722 000 € | 3 903 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 THYEZ
|
722 000 € | 3 903 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CLUSES
|
589 000 € | 3 347 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CLUSES
|
589 000 € | 3 347 € | 176 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 39 Rue De La Pigeonniere | 431 864 € | 163 m² | 2 649 € |
| 31/08/2023 | 41 Rue De La Pigeonniere | 794 600 € | 169 m² | 4 702 € |
| 09/06/2023 | 996 Rte Du Coteau | 510 000 € | 190 m² | 2 684 € |
| 11/05/2023 | 68 Imp Des Tournesols | 494 000 € | 170 m² | 2 906 € |