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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison à vendreOrpi vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Tiercelet, offrant 107 m² habitables et un vaste terrain de 1200 m² dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TIERCELET ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TIERCELET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TIERCELET
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 TIERCELET
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAIN LA VILLE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAIN LA VILLE
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T5 BREHAIN LA VILLE
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319 999 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Res Du Grand Pre | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |
| 09/11/2023 | 17 Rue Honore De Balzac | 64 821 € | 89 m² | 728 € |
| 08/11/2023 | 11 Rue Jean Racine | 311 230 € | 124 m² | 2 510 € |
| 11/07/2023 | 16 Res Du Parc | 459 250 € | 112 m² | 4 100 € |