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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Idéalement située entre Caen et la mer, cette maison allie accessibilité et qualité de vie. Implantée au coeur d'une commune pleine de charme, elle séduira ceux qui recherchent un ...
12 Rue des Moulins 14480 Ponts sur Seulles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIERCEVILLE ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS SUR SEULLES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLIE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLIE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 400 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 400 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 800 € | 2 745 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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255 500 € | 3 116 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 CREULLY
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258 900 € | 2 514 € | 103 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 8 Rue De La Cavee A Berthe | 251 800 € | 101 m² | 2 493 € |
| 29/08/2024 | 5 Che De La Bicetre | 254 850 € | 80 m² | 3 186 € |
| 24/06/2024 | 23 Rue Fleurie | 260 500 € | 100 m² | 2 605 € |
| 05/06/2024 | 20 Rue Des Porees | 375 000 € | 89 m² | 4 213 € |
| 13/03/2024 | 19 Rue Fleurie | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 21/06/2023 | 5 Rue Faraday | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 13/06/2023 | 12 Rue De Bretteville | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 10/05/2023 | 19 Rue Belle Fontaine | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |