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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
EN EXCLUSIVITÉ Belle maison individuelle située dans un secteur recherché et proche du centre-ville, ce bien de 2007 offre 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 489 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIGERY ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIGERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGERY
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388 095 € | 3 080 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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388 000 € | 3 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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388 000 € | 3 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGERY
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean-pierre Nave | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 09/04/2025 | 3 All Du Plessis | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 04/10/2024 | 16 Che Des Jonquilles | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 30/09/2024 | 14ter All Des Myosotis | 344 600 € | 118 m² | 2 920 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/09/2024 | 4 Rte De Saint Pierre | 337 570 € | 114 m² | 2 961 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Marronniers | 330 300 € | 110 m² | 3 003 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Du Saut Du Loup | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 16/04/2024 | Le Champtier De Bicheriot | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 20/12/2023 | 48 Rue Des Marronniers | 376 000 € | 105 m² | 3 581 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Du Cdt Maurice Lissac | 348 800 € | 113 m² | 3 087 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Henri Poincare | 341 000 € | 90 m² | 3 789 € |
| 15/06/2023 | 3 Pl Copernic | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Isaac Newton | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |