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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
TILLOY LES MOFFLAINES - ARRAS Est - PAS DE CALAIS 62 - Pavillon individuel bâti en 2008 sur 638m² et comprenant : Hall 11m², séjour avec cheminée et poêle 22m², cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TILLOY LES MOFFLAINES ↘ -8% sur 20 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TILLOY LES MOFFLAINES
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270 400 € | 2 527 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY
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263 485 € | 2 661 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TILLOY LES MOFFLAINES
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289 900 € | 2 543 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TILLOY LES MOFFLAINES
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238 000 € | 2 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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232 900 € | 1 878 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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232 900 € | 1 878 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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232 900 € | 1 878 € | 124 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 30 Rte De Cambrai | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 30/10/2024 | 32 Rte De Cambrai | 169 770 € | 90 m² | 1 886 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Coquelicots | 329 740 € | 116 m² | 2 843 € |
| 07/09/2024 | 4 Rue Des Sorbiers | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue De La Republique | 200 380 € | 96 m² | 2 087 € |
| 07/06/2024 | 36 Rue D Arras | 201 150 € | 100 m² | 2 012 € |
| 22/03/2024 | 3 Rue Des Sorbiers | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue D Arras | 419 300 € | 101 m² | 4 151 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue De La Bataille D'arras | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |