Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain, WC.Le tout sur un terrain de 438 m².Ecoles primaires, collèges, cinéma, et commerc...
1 Chemin des Forges 61800 Tinchebray-Bocage
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TINCHEBRAY ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TINCHEBRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7XSe Actuel
|
65 000 € | - |
|
#a8GPI
|
65 000 € | - |
|
#b10ML
|
65 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Che De La Pluriere | 17 000 € | 58 m² | 293 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue De Paris | 12 000 € | 30 m² | 400 € |
| 28/02/2025 | 157 Le Haut Val | 68 670 € | 65 m² | 1 056 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Henri Barrabe | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 27/01/2025 | 910 Les Rondes Noes | 82 000 € | 57 m² | 1 439 € |
| 26/12/2024 | 5 Che Du Val | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 31/10/2024 | 276 Launai | 44 000 € | 49 m² | 898 € |
| 03/10/2024 | 246 La Bovaltiere | 61 500 € | 50 m² | 1 230 € |
| 27/09/2024 | 277 La Criere Du Nord | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 19/09/2024 | 5003 Le Carrefour Blondel | 35 000 € | 62 m² | 565 € |
| 09/08/2024 | 1129 Le Gacet | 20 000 € | 53 m² | 377 € |
| 09/07/2024 | 5059 La Madeleine | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Moulin De Frenes | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 21/06/2024 | 5068 La Grangette | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 07/06/2024 | 131 La Brigaudiere | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |