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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
A VENDRE A TINQUEUX MAISON DE TYPE 7 AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS À vendre à 5 km de Reims, cette maison comporte au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le s...
7 Rue de Bir Hakeim 51430 Tinqueux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TINQUEUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDlJr Actuel
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529 000 € | - |
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#a6qYz
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499 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEZANNES
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549 080 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZANNES
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549 080 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZANNES
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549 080 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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494 000 € | 2 807 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZANNES
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZANNES
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZANNES
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZANNES
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477 750 € | 2 844 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Gutenberg | 430 470 € | 175 m² | 2 460 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Lino Ventura | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue Des Boutreaux | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Gabriel Peri | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 06/12/2024 | 47 Av Du 29 Aout 1944 | 302 900 € | 164 m² | 1 847 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Maryse Bastie | 209 520 € | 120 m² | 1 746 € |
| 19/07/2024 | 3 All Marcel Carne | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 26/06/2024 | 24 All Henri Vidal | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 08/03/2024 | 41 Rue Claude Bernard | 222 500 € | 119 m² | 1 870 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Henri Mondor | 175 500 € | 142 m² | 1 236 € |
| 11/01/2024 | 61 Rue Claude Bernard | 147 000 € | 119 m² | 1 235 € |
| 02/11/2023 | 84 Av Roger Salengro | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 27/10/2023 | 12 Rte De Champigny | 432 000 € | 148 m² | 2 919 € |