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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
À vendre Appartement récent au coeur de TinqueuxDécouvrez ce bel appartement lumineux situé Rue de Jardin, au coeur de Tinqueux.Dès l'entrée, vous profitez d'un grand hall avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 307 692 € | 31 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 46 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 104 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TINQUEUX ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TINQUEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 100 € | 3 945 € | 71 m² | 3 | Voir |
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280 100 € | 3 945 € | 71 m² | 3 | Voir |
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280 100 € | 3 945 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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280 100 € | 3 945 € | 71 m² | 3 | Voir |
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280 100 € | 3 945 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De La Paix | 96 476 € | 57 m² | 1 693 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Jean Nicolas Sureau | 133 550 € | 64 m² | 2 087 € |
| 10/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 07/02/2025 | 23b Av Gabriel Peri | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 30/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 15 Pl Du Commerce | 118 500 € | 60 m² | 1 975 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Jean Nicolas Sureau | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 14/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 30/09/2024 | 42b Av Roger Salengro | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue Auguste Humbert | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Romain Rolland | 244 300 € | 88 m² | 2 776 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue Auguste Humbert | 124 900 € | 57 m² | 2 191 € |