Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - A proximité immédiate des commerces et écoles - Maison sur sous-sol complet comprenant au rdc : une entrée avec placard, un garage ; au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 989 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TINTENIAC ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TINTENIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1ui7 Actuel
|
238 260 € | - |
|
#a8c03
|
238 260 € | - |
|
#auC0b
|
238 940 € | +0,3% |
|
#b4CIg
|
237 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TINTENIAC
|
238 260 € | 2 227 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 TINTENIAC
|
237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 TINTENIAC
|
237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 TINTENIAC
|
237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 BECHEREL
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BECHEREL
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BECHEREL
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 BECHEREL
|
233 500 € | 2 335 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BECHEREL
|
228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BECHEREL
|
228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BECHEREL
|
228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAUSSAINE
|
222 811 € | 2 228 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rue Eric Tabarly | 292 000 € | 122 m² | 2 393 € |
| 12/05/2025 | 1b Rue Charles Le Goffic | 238 300 € | 106 m² | 2 248 € |
| 28/04/2025 | 5928 All De Bel Air | 218 100 € | 94 m² | 2 320 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 296 500 € | 113 m² | 2 624 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Rafred | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue Paul Feval | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 37 Av Duguesclin | 295 000 € | 121 m² | 2 438 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Liberte | 212 800 € | 90 m² | 2 364 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Louis Guilloux | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Eric Tabarly | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 26/08/2024 | 66 La Besnelais | 419 000 € | 91 m² | 4 604 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Adolphe Orain | 283 500 € | 97 m² | 2 923 € |
| 25/07/2024 | 5945 Le Grand Clos | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 22/07/2024 | 29 Av Des Trente | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Trefendel | 256 760 € | 101 m² | 2 542 € |