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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Emilie Boucard vous propose: À Tizac Delapouyade, à 20 minutes de Coutras ou Saint-André-de-Cubzac et 25 minutes de Libourne, découvrez cette maison de type landaise n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 72 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 102 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 133 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLhzc Actuel
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280 500 € | - |
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#b0Qvl
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280 500 € | - |
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#aKRpQ
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280 500 € | - |
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#aMT3P
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280 500 € | - |
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#aR4x9
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280 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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280 700 € | 2 193 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCENAIS
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280 700 € | 2 193 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 LARUSCADE
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T5 CEZAC
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283 392 € | 2 180 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCENAIS
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCENAIS
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCENAIS
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCENAIS
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2b Mailloquet | 50 660 € | 104 m² | 487 € |
| 30/10/2023 | 84 Brois-ouest | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 31/08/2023 | 70 La Brande | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 10/07/2023 | 86b Brois-ouest | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/06/2023 | 2 Chabot | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 26/04/2023 | 2b Mailloquet | 97 410 € | 104 m² | 937 € |