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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre à Tizac-de-Lapouyade, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable.Construite en 2018, elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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233 000 € | 2 198 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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233 000 € | 2 198 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARIENS
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CEZAC
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 LARUSCADE
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 7 | Voir |
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2025 | 2b Mailloquet | 50 660 € | 104 m² | 487 € |
| 17/12/2024 | 7b Vigneau | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 02/08/2024 | 128 Lapourcaud | 220 500 € | 95 m² | 2 321 € |
| 15/04/2024 | 13 Guionnet | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 30/10/2023 | 84 Brois-ouest | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 31/07/2023 | 6 Guionnet | 207 205 € | 87 m² | 2 382 € |
| 26/04/2023 | 2b Mailloquet | 97 410 € | 104 m² | 937 € |