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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Maison avec 3 chambres, piscine et jardin clos proche de TOMBEBOEUF, dans une endroit calme et verdoyante. - Maison atypique avec entrée, cuisine, salon/salle a manger, 3 chambres,...
199 Route de Verteuil 47380 Tombeb uf
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOMBEBOEUF ↗ +6.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOMBEBOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6VMQ Actuel
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180 000 € | - |
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#b7zZY
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOMBEBOEUF
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 TOMBEBOEUF
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T4 TOMBEBOEUF
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T5 TOMBEBOEUF
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180 000 € | 1 250 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TOMBEBOEUF
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T5 TOMBEBOEUF
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180 000 € | 1 250 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/09/2024 | 115 Rue Fontaine Louis Xiv | 85 000 € | 160 m² | 531 € |
| 30/07/2024 | 46 Rue De La Poste | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 11/06/2024 | 126 Le Bourg | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 01/06/2023 | 64 Le Bourg | 81 000 € | 140 m² | 579 € |