Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 552 €/mois | 10 764 €/mois | 298 368 € | 30 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 72 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TONNAY CHARENTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
277 200 € | 2 981 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
277 200 € | 2 981 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
277 200 € | 2 981 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 LUSSANT
|
278 150 € | 2 754 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
274 800 € | 2 544 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
274 800 € | 2 544 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
274 800 € | 2 544 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
274 800 € | 2 544 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
274 800 € | 2 544 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 TONNAY CHARENTE
|
279 708 € | 2 590 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENOUILLE
|
282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 40ter Rue Des Epinettes | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Croix Biron | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue Des Roseaux | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Mottes | 208 083 € | 83 m² | 2 507 € |
| 23/04/2025 | 10 Che De La Guerrie | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 06/03/2025 | 7 Imp Du Clos Du Verger | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Edouard Tarif | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Des Maraichers | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Maraichers | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Renouleau | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Edouard Tarif | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De La Charre | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 28/01/2025 | 4 Imp Du Moulin Rouge | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Jacqueline Maillan | 198 648 € | 79 m² | 2 515 € |