Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Barbara Bernot vous propose: MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES- JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGEA Tonnay-Charente, au pied de l'un des plus vieux ponts suspendus d'Europe, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amL6B Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aT0zu
|
245 000 € | - |
|
#b6bJf
|
235 000 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MURON
|
244 900 € | 1 521 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURON
|
244 900 € | 1 521 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURON
|
244 900 € | 1 521 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDS
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDS
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 TONNAY CHARENTE
|
235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUSSANT
|
256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUSSANT
|
256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUSSANT
|
256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 32 Rue Des Hetres | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue De Fontseche | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/10/2024 | 10 Le Tail | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 30/08/2024 | 31 Av Du Pont Neuf | 155 100 € | 135 m² | 1 149 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Challonniere | 319 000 € | 137 m² | 2 328 € |
| 11/07/2024 | 3 All Jacques Demy | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Des Meuniers | 313 918 € | 144 m² | 2 180 € |
| 16/02/2024 | 149 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp De La Bordiere | 545 000 € | 159 m² | 3 428 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Merles | 309 831 € | 138 m² | 2 245 € |
| 03/10/2023 | 16 Le Jagueneau | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 20/06/2023 | 73 Rue Alsace Lorraine | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 06/06/2023 | 11 Font Pere | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 25/05/2023 | 17 Rue De Lattre De Tassigny | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 21/04/2023 | 9 Imp De La Fragnee | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |