Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Idéalement située, dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et commodités. Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée, WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TONNAY CHARENTEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b38Nr Actuel
|
192 000 € | - |
|
#b9p70
|
191 880 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MURON
|
192 000 € | 1 730 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 MURON
|
192 000 € | 1 730 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
191 880 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TONNAY CHARENTE
|
191 880 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
189 900 € | 1 978 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDS
|
196 500 € | 2 026 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDS
|
196 500 € | 2 026 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDS
|
196 500 € | 2 026 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDS
|
196 500 € | 2 026 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST HIPPOLYTE
|
197 000 € | 2 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HIPPOLYTE
|
197 000 € | 2 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HIPPOLYTE
|
198 276 € | 2 306 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HIPPOLYTE
|
198 276 € | 2 306 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 40ter Rue Des Epinettes | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Croix Biron | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue Des Roseaux | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Ferdinand Gateau | 173 500 € | 70 m² | 2 479 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Mottes | 208 083 € | 83 m² | 2 507 € |
| 23/04/2025 | 10 Che De La Guerrie | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 04/04/2025 | 22 Av Du Pont Neuf | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 06/03/2025 | 7 Imp Du Clos Du Verger | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Edouard Tarif | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Des Maraichers | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Maraichers | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Renouleau | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Edouard Tarif | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De La Charre | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 28/01/2025 | 4 Imp Du Moulin Rouge | 80 000 € | 101 m² | 792 € |