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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Jolie maison avec avec terrasse et jardin arboré proche centre-ville.A proximité des commerces et écoles, vous serez charmé par cette maison qui offre une entrée, une grande cuisin...
19 Rue Pierre de Coubertin 47400 Tonneins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 806 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 140 040 € | 20 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 151 920 € | 32 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TONNEINS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TONNEINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aigjo Actuel
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123 100 € | - |
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#agAKh
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123 100 € | - |
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#agJ7c
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123 100 € | - |
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#apZM5
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123 000 € | -0,1% |
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#aCwa9
|
125 000 € | +1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GONTAUD DE NOGARET
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123 000 € | 1 414 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 TONNEINS
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119 460 € | 1 232 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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128 000 € | 1 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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128 000 € | 1 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNEINS
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TONNEINS
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117 000 € | 1 147 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T3 TONNEINS
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117 000 € | 1 272 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T6 TONNEINS
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117 000 € | 1 147 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T3 TONNEINS
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116 600 € | 1 166 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 FAUILLET
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129 600 € | 1 178 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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129 600 € | 1 178 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 TONNEINS
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116 600 € | 1 202 € | 97 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Imp Saint Michel | 32 000 € | 82 m² | 390 € |
| 24/05/2025 | 23 Rue Corderies Montagne | 72 000 € | 94 m² | 766 € |
| 23/05/2025 | 9014 Rue Pierre Loti | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 30/04/2025 | 21b Bd Francois Mitterrand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/04/2025 | 21 Bd Francois Mitterrand | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 23/04/2025 | 11 Av M Badie | 47 250 € | 102 m² | 463 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Cazalis | 43 000 € | 108 m² | 398 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Henri Fromont | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 02/04/2025 | 18 Rue Cazalis | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Bas Montamat | 30 000 € | 76 m² | 395 € |
| 28/03/2025 | 612 Rte De Bugassat | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Flandre-dunkerque | 190 116 € | 88 m² | 2 160 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue De Germillac | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Bernard Palissy | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 19/03/2025 | 858 Rte De Laparade | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |