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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Dans un secteur privilégié de Tonneins, maison habitable de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une véranda, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TONNEINS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNEINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TONNEINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TONNEINS
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159 000 € | 1 152 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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160 000 € | 1 159 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 GONTAUD DE NOGARET
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165 000 € | 1 071 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 900 € | 1 041 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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T5 HAUTESVIGNES
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149 900 € | 1 041 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 800 € | 966 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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T5 TONNEINS
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169 600 € | 1 178 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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169 600 € | 1 178 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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144 720 € | 1 012 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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144 720 € | 1 012 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Rue Emile Gaumain | 115 500 € | 134 m² | 862 € |
| 20/03/2025 | 39 Crs Abbe Lanusse | 107 000 € | 148 m² | 723 € |
| 19/02/2025 | 1572 Rte De Bugassat | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Armand Chabrier | 57 500 € | 110 m² | 523 € |
| 18/12/2024 | 298 Rte De Maurat | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 18/12/2024 | 10 Av Etienne Restat | 151 000 € | 132 m² | 1 144 € |
| 26/11/2024 | 42 Av Marechal Foch | 55 000 € | 125 m² | 440 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Notre Dame | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 08/10/2024 | 11b Rue Georges Clemenceau | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 28/09/2024 | 13 Rue De Bel Air | 71 000 € | 117 m² | 607 € |
| 04/09/2024 | 6 Quai De La Barre | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Tarride | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue De La Passerelle | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue Jean Panno | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 28/06/2024 | 9010 Imp Nayranne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |