Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Torreilles – Maison de Village avec Garage et Terrasse Au cœur du charmant village de Torreilles, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, découvrez cette maison de caractè...
28 Rue Longue 66440 Torreilles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TORREILLES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORREILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TORREILLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ataHo Actuel
|
211 000 € | - |
|
#ajRcv
|
220 000 € | +4,3% |
|
#au6n3
|
210 000 € | -0,5% |
|
#ayBGj
|
220 000 € | +4,3% |
|
#ayBGl
|
215 000 € | +1,9% |
|
#aDUDo
|
217 000 € | +2,8% |
|
#b4jRd
|
211 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Moliere | 203 450 € | 90 m² | 2 261 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Jacqueline Auriol | 379 500 € | 110 m² | 3 450 € |
| 15/05/2025 | 13 Av Francois Arago | 88 000 € | 106 m² | 830 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jo Maso | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 10/03/2025 | 29 Rue Louis Pasteur | 247 200 € | 90 m² | 2 747 € |
| 28/02/2025 | 27 Av Francois Arago | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 21/02/2025 | 11 Lot La Tuilerie | 312 060 € | 88 m² | 3 546 € |
| 30/01/2025 | 13 Pl Louis Blasi | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/01/2025 | 33 Lot Les Jardins De Torreilles | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des Alberes | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 08/01/2025 | 5 Dom Du Parc | 254 435 € | 112 m² | 2 272 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Longue | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 29/11/2024 | 2 Lot Les Eglantiers | 250 850 € | 84 m² | 2 986 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp Des Courlis | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 29/10/2024 | 18 Lot Les Jardins De Torreilles | 191 350 € | 81 m² | 2 362 € |