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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Vous recherchez un bien de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution Cette authentique longère, située dans un environnement paisible, séduira les am...
16 Rue de la Mairie 10440 Torvilliers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 218 064 € | 22 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 168 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TORVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TORVILLIERS
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202 000 € | 1 278 € | 158 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 6 Rue De Nuisement | 402 000 € | 139 m² | 2 892 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Du Huit Mai 1945 | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Nicolas De Corberon | 245 000 € | 147 m² | 1 667 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Nicolas De Corberon | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/03/2023 | 22 Rue Du Huit Mai 1945 | 393 000 € | 147 m² | 2 673 € |