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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située en plein centre de Tosse, cette maison vous offre un bel espace de plus de 130 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une pièce de vie de 42 m² avec cheminée s'ouv...
1 Route de Saint-vincent 40230 Tosse
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOSSE ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as0Qj Actuel
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390 000 € | - |
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#ajHVT
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Sq Labruquere | 495 000 € | 117 m² | 4 231 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 06/05/2025 | 27ter Rue Du Chateau D'eau | 489 700 € | 119 m² | 4 115 € |
| 17/03/2025 | 309 Galey | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 06/01/2025 | 30 Rte De Saubion | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins | 610 000 € | 127 m² | 4 803 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Hortensias | 472 100 € | 106 m² | 4 454 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Du Hapchot | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 13/02/2024 | 8 Pl De Gascogne | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 18/01/2024 | 42b Rue Du Chateau D'eau | 563 000 € | 113 m² | 4 982 € |
| 08/12/2023 | 38 Rue Des Alaoudes | 572 000 € | 112 m² | 5 107 € |
| 04/12/2023 | 4 Imp De La Jeanne | 669 000 € | 115 m² | 5 817 € |
| 07/11/2023 | 12 Rue Des Courlis | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue Nicole Sainte Marie | 891 500 € | 124 m² | 7 190 € |
| 10/08/2023 | 902 Rue De Lacomian | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |