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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Cette résidence d'exception de 100m² de surface habitable, aux lignes douces et à la toiture à quatre pentes, séduit par son charme unique et son agencement harmonieux. L'agencemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 241 584 € | 25 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 330 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOSTAT
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 23c Rue Des Bedialots | 227 000 € | 113 m² | 2 009 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De L Adour | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |
| 07/02/2024 | 35 Rue De L Adour | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 16/10/2023 | 37 Rue De L Adour | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 05/06/2023 | 31 Rue De L Adour | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |