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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À la recherche d'un havre de paix à l'atmosphère champêtre Cette charmante maison de 90m², nichée au cœur d'un cadre idyllique, vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSTAT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOSTAT
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183 000 € | 2 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 RABASTENS DE BIGORRE
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179 500 € | 1 994 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSTAT
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191 500 € | 2 128 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSTAT
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191 500 € | 2 128 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 TOSTAT
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 TOSTAT
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSTAT
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSTAT
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 19 Rue Des Bedialots | 237 000 € | 70 m² | 3 386 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De L Adour | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |
| 07/02/2024 | 35 Rue De L Adour | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 14/12/2023 | 5070 Las Tachoueres | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 16/10/2023 | 37 Rue De L Adour | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 05/06/2023 | 31 Rue De L Adour | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |