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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison de ville 5 pièces.iad France - Murielle Orsini vous propose: **Opportunité Rare - Charmante Maison de ville à Toulon**Découvrez cette magnifique maison de caractère si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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885 000 € | 6 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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885 000 € | 6 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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860 000 € | 6 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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860 000 € | 6 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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860 000 € | 6 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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925 000 € | 6 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 TOULON
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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779 000 € | 5 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 19/06/2025 | 3 Pl Lt Roger Lauret | 566 000 € | 110 m² | 5 145 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 05/06/2025 | 1 Mas De La Giraude | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 28/05/2025 | 280 Rue Theodore Botrel | 495 000 € | 96 m² | 5 156 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Faye Garaud | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/05/2025 | 198 Av Chiarisoli Bey | 378 350 € | 108 m² | 3 503 € |
| 06/05/2025 | 479 Bd Delescluze | 406 182 € | 96 m² | 4 231 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd Abbe Duploye | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Jean Lombard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |