Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Thibault Hutter vous propose: Maison familiale avec dépendances, piscine et fort potentiel – Secteur recherché du Petit Bois Située dans le secteur très prisé du Petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 976 €/mois | 33 261 €/mois | 921 984 € | 95 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 966 840 € | 140 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 1 048 860 € | 222 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 140 240 € | 313 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 1 234 500 € | 408 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
860 000 € | 6 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
860 000 € | 6 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
885 000 € | 6 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 TOULON
|
810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOULON
|
810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOULON
|
810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOULON
|
810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOULON
|
780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
779 000 € | 5 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 19/06/2025 | 3 Pl Lt Roger Lauret | 566 000 € | 110 m² | 5 145 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 05/06/2025 | 1 Mas De La Giraude | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Faye Garaud | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/05/2025 | 198 Av Chiarisoli Bey | 378 350 € | 108 m² | 3 503 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd Abbe Duploye | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |