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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé dans un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu, ce bel appartement traversant, entièrement rénové entre 2023 et 2025, séduit par sa belle façade et son excellent...
300 Chemin de Plaisance 83200 Toulon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEk7T Actuel
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210 000 € | - |
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#ayyYU
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219 000 € | +4,3% |
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#aBYyc
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219 000 € | +4,3% |
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#aEN2k
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219 000 € | +4,3% |
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#aEk7Z
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219 000 € | +4,3% |
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#aP52t
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200 000 € | -4,8% |
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#b9y7P
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199 000 € | -5,2% |
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197 950 € | 2 639 € | 75 m² | 4 | Voir |
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197 000 € | 2 627 € | 75 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 19/06/2025 | 141 Bd Marechal Joffre | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |