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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Villa de rêve au Baou secteur 4 chemins des routes Expo sud Terrain 600 m² Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel au calme, sur Le Baou. Nichée dans un...
Avenue Auguste Battarel 83200 Toulon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKsWN Actuel
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740 000 € | - |
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#b8tEd
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740 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 03/03/2025 | 2925 Av De La Resistance | 1 120 000 € | 192 m² | 5 833 € |
| 30/01/2025 | 23 Lot La Croix Du Sud | 843 800 € | 179 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 9001 Av Joseph Elie Ceccaldi | 1 500 000 € | 212 m² | 7 075 € |
| 04/12/2024 | 207 Bd Grignan | 252 000 € | 200 m² | 1 260 € |
| 02/12/2024 | 47b Rue Victor Thouron | 745 600 € | 190 m² | 3 924 € |
| 21/11/2024 | 1216 Che Des Favieres | 740 000 € | 183 m² | 4 044 € |
| 31/10/2024 | 275a Imp Du Caroubier | 1 000 580 € | 171 m² | 5 851 € |
| 25/10/2024 | 55c Imp Calendau | 505 000 € | 200 m² | 2 525 € |
| 17/10/2024 | 135 Rue De La Brise | 720 000 € | 201 m² | 3 582 € |
| 27/09/2024 | 835c Cor General De Gaulle | 940 000 € | 209 m² | 4 498 € |
| 19/09/2024 | 537 Av Louis Bozzo | 782 000 € | 172 m² | 4 547 € |
| 13/09/2024 | 101b Rue Clio | 560 000 € | 175 m² | 3 200 € |
| 01/07/2024 | 41 Av De Colmar | 650 000 € | 222 m² | 2 928 € |