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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Magnifique T1 24m², rue Furgole Toulouse.Triangle d'Or, rue Ozenne, découvrez ce charmant appartement T1 situé dans un hôtel particulier entièrement rénové, dont les façades vienne...
9 Rue Furgole 31000 Toulouse
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOULOUSE
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155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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155 000 € | 5 741 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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159 900 € | 7 268 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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154 000 € | 6 696 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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154 000 € | 7 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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154 000 € | 6 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULOUSE
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154 000 € | 5 923 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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153 500 € | 6 674 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULOUSE
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153 360 € | 5 680 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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150 000 € | 5 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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150 000 € | 7 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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150 000 € | 7 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULOUSE
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150 000 € | 5 357 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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149 000 € | 5 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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165 000 € | 7 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Che De Dardagna | 106 000 € | 22 m² | 4 818 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Anna Politkovskaia | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 30/06/2025 | 46 Bd Deodat De Severac | 81 000 € | 20 m² | 4 050 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Narbonne | 61 300 € | 20 m² | 3 065 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Pouzonville | 99 200 € | 23 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Tourneurs | 148 800 € | 28 m² | 5 314 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Paul Dupin | 122 800 € | 24 m² | 5 117 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Velane | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Des Queteurs | 116 380 € | 30 m² | 3 879 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Perchepinte | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 26/06/2025 | 19 Av De Rangueil | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 25/06/2025 | 28 Av Etienne Billieres | 126 175 € | 15 m² | 8 412 € |
| 25/06/2025 | 74 Che Du Chateau De L Hers | 175 973 € | 31 m² | 5 677 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Joubert | 350 000 € | 26 m² | 13 462 € |
| 25/06/2025 | 14 Che Du Vallon | 84 197 € | 21 m² | 4 009 € |