Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ENTIEREMENT RENOVEE QUARTIER BLANC59200 - TOURCOING - BLANC SCEAU - PROCHE TRANSPORTS - DES COMMERCES - DES AXES PRINCIPAUX - MAISON 1930 DE 89 M2 - UN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURCOING ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOURCOINGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOURCOING
|
158 750 € | 1 745 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
158 750 € | 1 484 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
159 800 € | 1 796 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
159 900 € | 1 777 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
159 900 € | 1 777 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
155 990 € | 1 714 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
160 500 € | 1 783 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
160 500 € | 1 783 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
160 500 € | 1 783 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
160 500 € | 1 783 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De Bapaume | 109 500 € | 72 m² | 1 521 € |
| 24/06/2025 | 358 Rue Des Orions | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue La Perouse | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Suzanne Blin | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Turgot | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 19/06/2025 | 71 Rue Des Champs | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 19/06/2025 | 233 Rue Claude Bernard | 57 150 € | 72 m² | 794 € |
| 18/06/2025 | 124 Rue De L Hippodrome | 278 500 € | 93 m² | 2 995 € |
| 16/06/2025 | 50 Rue De Macon | 84 000 € | 68 m² | 1 235 € |
| 14/06/2025 | 43 Rue De Verdun | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De La Tranquillite | 155 400 € | 88 m² | 1 766 € |
| 10/06/2025 | 110 Le Bois D Achelles | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue Claude Bernard | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 04/06/2025 | 114 Rue D Angleterre | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |