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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF ET QUALITATIF vous propose ce studio de 32 m² au sein d'une résidence récente (2010) bénéficiant d'un environnement privilégié. Il jouit d'une superbe vue su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOURCOING ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOURCOING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOURCOING
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86 000 € | 2 774 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 41 Rue De La Cloche | 450 000 € | 38 m² | 11 842 € |
| 16/06/2025 | 137 Bd D Halluin | 62 000 € | 43 m² | 1 442 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Du Tilleul | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € |
| 04/06/2025 | 190 Rue De La Malcense | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 30/05/2025 | 59 Rue Saint Jacques | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Jacques | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Du Haut Vinage | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Leon Salembien | 88 620 € | 46 m² | 1 927 € |
| 25/04/2025 | 81 Rue Des Poutrains | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Des Anges | 17 614 € | 48 m² | 367 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Des Anges | 75 600 € | 48 m² | 1 575 € |
| 25/04/2025 | 45 Av De La Marne | 90 250 € | 48 m² | 1 880 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Du Tilleul | 85 750 € | 47 m² | 1 824 € |
| 16/04/2025 | 63 Rue Nationale | 101 000 € | 42 m² | 2 405 € |