Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Au cœur de Tournefeuille, dans un environnement central et recherché, découvrez ce studio de 27 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOURNEFEUILLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOURNEFEUILLE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Rue Du Quatorze Juillet | 136 000 € | 41 m² | 3 317 € |
| 19/03/2025 | 15 Imp Des Ecarts | 120 300 € | 37 m² | 3 251 € |
| 19/03/2025 | 311 Av De Lardenne | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 14/03/2025 | 55 Av Jean Jaures | 25 245 € | 23 m² | 1 098 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue De Belbeze | 121 400 € | 40 m² | 3 035 € |
| 18/12/2024 | 122 Av Du Marquisat | 118 000 € | 42 m² | 2 810 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Michel Montagne | 81 750 € | 23 m² | 3 554 € |
| 15/10/2024 | 26 Bd Eugene Montel | 150 150 € | 40 m² | 3 754 € |
| 25/09/2024 | 100 Rue De Belbeze | 103 000 € | 33 m² | 3 121 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Michel Montagne | 99 500 € | 31 m² | 3 210 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Michel Montagne | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Juan Miro | 132 500 € | 41 m² | 3 232 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue Paul Valery | 118 000 € | 42 m² | 2 810 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Fernand Leger | 130 360 € | 39 m² | 3 343 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Paul Valery | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |