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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison Tournefeuille - 5 pièces 112 m² avec sous-sol total.L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - Sur la commune de Tournefeuille, Nous vous proposons cette bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNEFEUILLE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNEFEUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURNEFEUILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURNEFEUILLE
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325 500 € | 2 906 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNEFEUILLE
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNEFEUILLE
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310 000 € | 2 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNEFEUILLE
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310 000 € | 2 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNEFEUILLE
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T6 TOURNEFEUILLE
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300 000 € | 2 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 109 Rue Gaston Doumergue | 339 000 € | 103 m² | 3 291 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Larzac | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Des Peupliers | 345 480 € | 101 m² | 3 421 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Du Touch | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Des Eglantines | 365 500 € | 106 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 89 Av De Gascogne | 349 200 € | 110 m² | 3 175 € |
| 02/06/2025 | 3 Clos Des Cevennes | 364 680 € | 95 m² | 3 839 € |
| 26/05/2025 | 3 Bd De L Ile De France | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Pic Du Midi | 129 600 € | 96 m² | 1 350 € |
| 29/04/2025 | 8 Av De L Ariege | 364 955 € | 109 m² | 3 348 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Vignoble | 328 750 € | 106 m² | 3 101 € |
| 25/04/2025 | 47 Av Francois Verdier | 372 840 € | 97 m² | 3 844 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue De Chambord | 491 330 € | 130 m² | 3 779 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Du Vignemale | 343 450 € | 94 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Hector Berlioz | 395 500 € | 100 m² | 3 955 € |